Если говорить простым языком, то технический план - это подробное описание здания с чертежами и схемами, которое предоставляется в РосРеестр.
В зависимости от вида объекта недвижимости различают технический план объекта незавершенного строительства, технический план сооружения,
технический плана помещения, технический плана здания.Это может быть связано с:
• постановкой на учет (например, для оформления прав собственности на вновь построенное строение, а так же помещений в нем);
• регистрацией изменений объекта (например, перепланировка, перестройка, реконструкция строения, а так же помещений в нем);
• необходимостью выделения части объекта недвижимости с постановкой этой части на учет (например, выделение служебных помещений для
переоборудования их в торговые площади).
• Важной особенностью технического плана является то, что объект прикрепляется к земельному участку и определяются точные координаты
местоположения объекта недвижимости.
Готовый технический план может быть оформлен как на бумажных носителях, так и на электронных (CD-диск)(В учреждениях РосРеестра технический
план принимается только на электронных носителях в виде xml-файлов, которые подписываются электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.)
